房东不同意，合同上写的是未经房东同意无权转租转借，没写明转租转借的后果，现在我要怎么办。
更新时间：2022-07-31 07:30:19人浏览
问题描述：
我把房子租到5月23日。3月，由于工作变动，房东想收回租金，但他不同意。三月初搬走后，房子里空无一人。后来，我的朋友出于个人原因想和我住一段时间，我同意了。结果，就在搬家一周后，房东发现我把房子转租了，并要求我赔偿她3个月的租金。合同规定，未经出租人同意，我无权转租和出借，合同也未规定转租和出借的后果。现在我该怎么办。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在房屋租赁期间，如果出租让将房屋出售给其他第三人的话，此时一般情况下是不能要求提前解除房屋租赁合同的。也就意味着，其实购买房屋的人也是需要按照之前你与出租人签订的房屋租赁合同来履行的，如果出租人或者购房者要求你提前搬走的话，你是有权拒绝的
2022-07-31 07:17:15
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已帮助97577人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋转租需要经过房东同意。《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-07-31 07:23:42
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已帮助150745人 · 响应时间 平均4分钟内
一般情况下是需要房东同意的。转租合同有效的条件：除了应具备一般房屋租赁合同有效的条件外，还应具备以下条件：
1、征得原出租人的同意；
2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效
1、征得原出租人的同意；
2、转租合同约定的租期不得超过原租赁合同中约定的租期，超过部分无效
2022-07-31 07:30:19
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