你好，我几年前租了一张立面，交了三个月的押金，一个月的租金接近一万元，租金是28年到2月底，现在这种情况不能开店，我可以退还租金和压金吗？她说至少要租半年才能退还压金，只写收据还没写合同
更新时间：2022-07-30 18:45:33人浏览
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你好，我几年前租了一张立面，交了三个月的押金，一个月的租金接近一万元，租金是28年到2月底，现在这种情况不能开店，我可以退还租金和压金吗？她说至少要租半年才能退还压金，只写收据还没写合同
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在合同未到期的就要解除合同的情况下，我们需要讨论是哪一方的原因，如果是由于给付押金的一方的原因导致违约从而提前解约的，那么押金无法退还，如果是收取押金一方当事人的原因，则应当退还押金
2022-07-30 18:33:21
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-07-30 18:36:41
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-07-30 18:45:33
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