租客和我签了一年的合同，交了两个月的押金和一个月的租金，之后七个月过去了，忘了收十一月的租金，租客说十二月租的时候，房子不租了，押金作为两个月的租金，房子的东西没有损坏，只是找不到人，现在可以起诉吗？
更新时间：2021-08-20 11:38:42人浏览
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首先，房东不退押金可以协商也可以起诉，押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题，多半会走到起诉这一步，房东的恶意违约违反合同法的规定，向法院起诉既能要求返还押金，也能要求其按照合同支付违约金。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。
其次，起诉必须做到证据充分，必须要证明的事项有以下几个：确实存在租赁关系并且租赁关系已经结束，没有需要赔偿房东的事项，房东确实有扣押证据的行为事实。
2021-08-20 11:28:10
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