确认宅基地使用权！请问实施新农村老人如何安置住处，我们家可以继承老人的宅基地吗
更新时间：2022-07-28 08:07:44人浏览
问题描述：
商丘故里农村实行新农村住房计量，并确认宅基地使用权！我家有一个宅基地，老人在宅基地上盖了一间平房。这位老人怎么能在新农村安顿下来？我们家能继承老人的家园吗
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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农村宅基地使用权的继承的前提必须是：“依照本条例的规定取得的土地使用权的个人。”本条例的规定和主旨就是要依法有偿使用土地。但宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体经济组织，使用权属于宅基地上的房屋所有人，宅基地不属于个人遗产，不能被继承
2022-07-28 07:39:49
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宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产，可以继承。实践中，农民宅基地的继承问题可以 分为下列情况：如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地
2022-07-28 07:41:25
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农村宅基地不能继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。
所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。
2022-07-28 08:07:44
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