您好,我租店面,合同签三年,才做了一年半,房东说做完两年就不租了,合同上没写违约金,我该怎么办?

更新时间:2022-07-24 12:20:39人浏览
问题描述:
你好,我租了这家商店。合同签了三年,我只签了一年半。房东说两年后我就不租了。合同中没有违约金。我该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同里一般都有关于违约金和违约责任,如果你的合同没到期,你提前走了,将视为你违约。根据《合同法》,合同一经成立即具有法律效力,在双方当事人之间就发生了权利、义务关系,当事人一方或双方未按合同履行义务,就要依照合同或法律承担违约责任
2022-07-24 12:09:48
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可以进行转租,但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退,这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利,当时效期间届满时,权利人将失去胜诉权利,即胜诉权利归于消灭
2022-07-24 12:11:35
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-07-24 12:20:39
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