我新入住的楼已经下水五年多了，物业管坏了还是自己修理
更新时间：2022-07-22 11:55:51人浏览
问题描述：
我新入住的楼已经下水五年多了，物业管坏了还是自己修理
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房屋漏水若设计存在漏洞，应找开发商解决，若为房屋质量问题，则由施工单位解决，如果开发商和施工单位都找不到，并且已向物业缴纳房屋物业维修基金的情况下，可找物业公司解决，物业公司应该全权负责维修、维护并帮助业主解决漏水的问题，并做好防水工作
2022-07-22 11:35:39
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已帮助105060人 · 响应时间 平均3分钟内
一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决:
1、找房管部门物业科投诉；
2、到技术监督局特行科投诉
1、找房管部门物业科投诉；
2、到技术监督局特行科投诉
2022-07-22 11:42:50
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合同纠纷律师团队
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2022-07-22 11:55:51
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