跟中介租房合同为1年，这种情况下不要押金不交违约金直接走可以吗？还有如果交了违约金押金还退不退？
更新时间：2022-07-18 22:31:35人浏览
问题描述：
与中介签订的租赁合同为1年，由于房间潮湿闷热，您需要在居住2个月后返还租金。合同的定金是一个月的租金，违约金是两个月的租金。在这种情况下，不要付定金，你可以不付违约金直接去吗？如果你支付违约金，押金会退还吗？
3位律师解答
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根据合同约定，若对方构成违约，当事人有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。建议与对方协商，按照合同的约定履行
2022-07-18 22:22:07
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第
二、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；第
三、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还
2022-07-18 22:26:01
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
2022-07-18 22:31:35
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