关于人防车位是否可以买卖问题，如果开发区租可以租多久
更新时间：2022-07-18 14:24:16人浏览
问题描述：
至于人防停车位是否可以买卖，如果在开发区出租，可以租多久
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助124520人 · 响应时间 平均3分钟内
根据物权法的相关规定，小区的地下停车位满足业主的需要之后，是可以进行出售的。建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定
2022-07-18 14:11:18
咨询我
已帮助96828人 · 响应时间 平均1分钟内
小区地下停车位能否买卖要分情况，小区车位大体上有三种，有产权车位，人防车位，无产权车位。第一种最简单，产权在谁名下就是谁的。第二种最常见，产权属于政府。利用人防工程改建的车库收益归全体业主共有
2022-07-18 14:16:57
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助139306人 · 响应时间 平均1分钟内
如停车场属于人防工程，是不允许出售的，更不能办理产权证。人防工程是国家强制配套的市政公用设施，不能进行买卖、交易、赠与等产权转移活动，以保证市政公用设施的性质不发生改变，也就是说禁止开发商销售属于人防工程的地下车位
2022-07-18 14:24:16
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
防车位租赁合同可以转让吗
根据我国民法典相关规定，因为防车位的使用也是承租人和租用人相互约定承诺使用期限的，法律规定一般使用年限为20年，那么防车位租赁合同可以转让吗？为了帮助大家更好的
其它租赁合同
人浏览
人防车位可以出租，但不得出售。人防车位是指人防工程里的车位，产权不属于业主也不属于开发商，而是属于国家，无法出售但可以出租，且期限不得超过20年，超过20年后可
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买车位签的租赁合同怎么办
在如今的社会生活当中，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。那么买车位签的租赁合同怎么办？对于大家提出来的这个
租赁合同
人浏览
买小区车位签什么合同
现在大家在买车之后，停车位就是比较急需的，因为买了车子没有地方停车还是很麻烦的，那么如果想要去购买停车位的话，就需要我们签订合同，下面就让法律快车小编为大家带来
合同签订
人浏览
-您好，可以起诉维护权利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
地下车位进行出售的时候可以办理产权证。地下车位出租，并不做出售获利，不可以办理产权证。车位的产权办出后作为物权拥有其期限是无限长的，但车位所在的土地使用权是有使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以的，但是必须经过车位所有权人的同意才可以，否则协议是无效。一般小区的车位是列入公摊面积计算的，即不归任何单独个人所有，而是归小区里所有业主共有。小区的地上车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按规定要看是什么情况的停车位，比如《物权法》第七十四条第二款规定，“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定”，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以报警处理，按照双方协议的处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，根据合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好，一般不属于违法，看购房合同有没有关于车位的合同，可能构成违约
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以协商签订补充协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，存在风险，建议谨慎处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以通过业主委员会出面向物管公司交涉，还可以以拒绝缴纳物管费来维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
退面积差款项归现业主。根据相关法律解释，若房屋产权面积与实际面积误差大，开发商应退房款。二手房交易中，现业主是房屋产权人，因此退面积差款应归现业主。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您可以去当地工商管理局或市场监督局举报，也可以网上投诉。根据《关于举报重大恶意生态环境违法行为实施大额奖励的办法》，举报时需提供确实证据，否则可能无果。如不及时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
让开发房退还交纳的购房款
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
