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家里房子是安置房?爸爸把房子抵押给放高利贷的了?安置房合同也在高利贷手里?房锁也被换了?爸爸基本不管房子的事?怎么样才能挽回房子

更新时间：2018-12-26 14:03:45人浏览

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房屋可以再次抵押，但担保的债权不得大于房屋的实际价值。法律规定：
1、《担保法》第35条：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”
2、《物权法》第199条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：
（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；
（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；
（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。”

2018-12-26 13:39:19

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民间借贷对经济的发展起到了促进作用，但高利贷却给人们生活和社会安定带来很多不利影响，主要表现在：　　
(一)高利贷的利息约定过高，造成借款人负担过重。　　
(二)高利贷催收含有暴力性质，破坏经济秩序和社会稳定。　　
(三)高利贷行为的随意性，存在较大的风险，因借款不能按时归还而引发的纠纷和案件有所增加，影响了社会的稳定。　　
(四)高利息也加重了企业的负担，导致企业资金使用进入恶性循环。　　高利贷逐渐成为了社会毒瘤，在很多地方已经出现因为高利贷被逼抵押房屋、东躲西藏远离家乡，甚至有自杀的现象。借款人一方面抱怨高利贷给生活带来的艰难，另一方面却又对这种现状无可奈何，形成了一个怪圈。那么，如果遇到高利贷纠纷怎么解决?　　
(一)认定为高利贷的部分，债务人对属于高利贷的部分可以不还，债权人因此提起的还款请求也不受法律保护，但是本金和合理的利息是要偿还的。　　
(二)由于高利贷引起的诉讼，时效是两年，从还款期限届满之日起算，如果没有写明还款日期，适用最长诉讼时效20年。　　
(三)因为赌博等犯罪行为产生的高利贷属于恶债，可以拒绝偿还。如果债务是用于家庭共同生活的需要而产生的，夫妻双方要承担还款责任。即使夫妻离婚，债权人仍然可以向任何一方追讨。约定不承担债务的一方偿还债务后可以向另一方追讨。　　
(四)刑法中虽然没有关于放高利贷的罪名，但是在此过程中产生的刑事纠纷，如故意伤害等出借人要按相应的罪名承担刑事责任。

2018-12-26 14:03:45