借款人通过?担保公司借款，还是拥有抵押权的代表优先？根据债权平等原则，是不是没法申请财产保全？
更新时间：2019-01-10 07:03:17人浏览
问题描述：
借款人通过?担保公司借款，我出借了10万元，2014年年底，担保公司出问题，由担保公司中间牵线，让我们自己和借款人签了还款协议。她的房产抵押物压在原担保公司的一个经理那里。担保公司先后借给她600万和800万，。可是抵押物（房产）只值600万。到今年5月底应该还本金和利息。但是借款人说无力偿还，一直在拖，在当地还有600万的欠款。这个借款人开的是私人幼儿园，开了5个，借款人之前把其中四个幼儿园放给别人经营，现在说已经自己收回经营。关于一直拖欠的借款，又拟出一个6年还款计划，到2020年底才能还完本金，压根不还一点利息。
我的问题是??1：如果我个人起诉她，有没有可能优先拿到欠款？还是拥有抵押权的代表优先？
2、即使到法院起诉，会不会还是坐下来和他商谈？他欠账太多，最后还是要制定漫长的还款计划？去法院能让自己的钱早点回来吗？
3、由于开的是幼儿园，他的收入会不会先扣除幼儿园正常经营费用、员工工资后，才轮到给我们所有债权人还款？
别人不起诉，我起诉了，根据债权平等原则，我是否没有优先权？
他负债太多，借款之前已经离婚，把自己的财产和孩子全部判给配偶，除了负债外，没有别的了，我是不是没法申请财产保全？
4、客户代表、原担保公司的经理有非法集资，中饱私囊之嫌，并没有公正追款，是否可以一起告他？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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多数P2P平台都采用了等额本息还款方式，简单的说就是每月固定还多少。跟房贷类似。这样每期需要承担的偿还压力会相对比较轻松，更适合工薪阶层。几乎所有P2P平台都要求借款人使用网银进行还款。
p2p网贷的还款方式主要有3种，其实用不同的方式还款，最后得到的收益可能会不一样:
1.按月还本息这是一种被广泛采用的还款方式。借款人每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
到期还本息。
2.到还款日期时，一次性偿还全部本金和利息 。
3.月还息，到期还本，即借款人每月偿还固定利息，最后一期偿还全部本金
p2p网贷的还款方式主要有3种，其实用不同的方式还款，最后得到的收益可能会不一样:
1.按月还本息这是一种被广泛采用的还款方式。借款人每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
到期还本息。
2.到还款日期时，一次性偿还全部本金和利息 。
3.月还息，到期还本，即借款人每月偿还固定利息，最后一期偿还全部本金
2019-01-10 06:46:43
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具体情况具体分析，例如，借款还完后，对方不归还借条及担保合同，保留还款证据向法院提起诉讼。
不需要对其履行任何付款的义务；
有权要求其返还借条；
如果原债务人在此问题上纠缠不清而影响工作、生活的话，完全可以主动一些，请个律师将其告上法院，要求停止侵害，返还非法占有的借条。
不需要对其履行任何付款的义务；
有权要求其返还借条；
如果原债务人在此问题上纠缠不清而影响工作、生活的话，完全可以主动一些，请个律师将其告上法院，要求停止侵害，返还非法占有的借条。
2019-01-10 06:51:22
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追讨公司债务的法律方法：
1.委托专业合法追帐机构进行追收(比如律师)供应商把逾期帐款委托给律师追收是一种商业性的惩罚措施，同时也是供应商所作的最后努力的一部分。
2.诉前证据准备。
首先，要确认债务人的投诉已经解决，避免在法庭上面临债务人的反诉请求。其次，要确认债务人有足够资产清偿债务，否则即使获得有利于自己的判决也无法执行。
3.诉讼财产保全。
对被告的动产或不动产向法院申请诉讼保全是保证判决能够迅速执行的重要方式。但向法院申请诉讼保全时，需要向法院缴纳一定金额的保证金。
1.委托专业合法追帐机构进行追收(比如律师)供应商把逾期帐款委托给律师追收是一种商业性的惩罚措施，同时也是供应商所作的最后努力的一部分。
2.诉前证据准备。
首先，要确认债务人的投诉已经解决，避免在法庭上面临债务人的反诉请求。其次，要确认债务人有足够资产清偿债务，否则即使获得有利于自己的判决也无法执行。
3.诉讼财产保全。
对被告的动产或不动产向法院申请诉讼保全是保证判决能够迅速执行的重要方式。但向法院申请诉讼保全时，需要向法院缴纳一定金额的保证金。
2019-01-10 07:01:39
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房屋抵押的银行会申请法院拍卖该房产，拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务，清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿，不受你们夫妻关系变化的影响，抵押物担保了哪比债务就就清偿哪比债务，不论以谁的名义举借。
债务人之外的第三人提供抵押担保的，担保人以抵押物为限承担有限责任，债务人自己提供抵押担保的，对担保债务仍然是无限责任，担保物拍卖后不能清偿全部债务的，还要以个人全部财产清偿债务。
债务人之外的第三人提供抵押担保的，担保人以抵押物为限承担有限责任，债务人自己提供抵押担保的，对担保债务仍然是无限责任，担保物拍卖后不能清偿全部债务的，还要以个人全部财产清偿债务。
2019-01-10 07:03:17
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