你好在吗 我租了一个门面房, 上下两层。然后我把二楼租给别人。
更新时间:2022-12-08 18:22:29人浏览
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你好在吗 我租了一个门面房, 上下两层。然后我把二楼租给别人。
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二房东的以下行为是合法的:
1、所承租的房屋系房东的合法所有,如不动产权证;
2、转租需要征得房东允许,一般需要房东在转租合同中签字;
3、转租房屋时应告知承租人系转租;
4、转租的期限不超过你所承租的期限
根据《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
第七百一十七条规定,承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外
2022-12-08 18:22:29
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