商品房交房，没有达到交房条件，业主是不是可以拒绝收房，但业主拒绝收房
更新时间：2022-07-14 19:44:45人浏览
问题描述：
商品房不符合交付条件的，出租人可以拒绝接收该房屋，但出租人拒绝接收该房屋的，由此产生的物业费由该方承担
3位律师解答
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若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担，与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户，租户和开发商、物业公司并没有直接关系，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用
2022-07-14 19:17:32
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业主需要缴纳物业费，除非业主与开发商在合同中对物业费的交纳有时间和条件的约定，否则开发商在交付房屋后，业主应交纳物业费。根据法律规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持
2022-07-14 19:22:50
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如果出租人和承租人约定由承租人向物业公司缴纳物业费，而且得到了物业公司的书面确认，那么物业公司就不能再要求出租人付款了，否则物业公司还是有权要求出租人付款的。也就是说承租人向物业公司缴纳物业费的约定，必须要得到物业公司的确认
2022-07-14 19:44:45
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