我们一套房子租给租客用 签合同是一年 合同没到期 合同上写有提前退租需要付违约金，他们不给违约金 我该怎么办？
更新时间：2022-07-12 15:18:00人浏览
问题描述：
你好我们把房子租给房客。合同有效期为一年。他们在合同到期前搬走了。合同规定，他们需要为提前退出支付违约金。他们没有支付违约金，也没有归还钥匙。我该怎么办？？
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租赁合同未到期退房，如果承租人和出租人协商一致的情况下，不需要交违约金。根据《合同法》第九十三条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同
2022-07-12 15:05:39
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-07-12 15:13:32
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