离婚时，房产判给女方，债权债务男方承担，是否可以办理过户给女方？或着过户给女方，是否要承担贷款？
更新时间：2019-02-10 05:10:28人浏览
问题描述：
离婚时，房产判给女方，债权债务男方承担，但因房产都是按揭的，是否可以办理过户给女方？或着过户给女方，女方是否要承担贷款？离婚时，房产判给女方，债权债务男方承担，是否可以办理过户给女方？或着过户给女方，是否要承担贷款？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助115267人 · 响应时间 平均4分钟内
公司属于夫妻共同财产，债务也属于夫妻共同债务，在离婚时可以协商公司由谁占有， 离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。 离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。
如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。 如果协商不一致，直接上人民法院起诉离婚。 孩子的抚养权：根据《最高人民法院关于婚生子女抚养权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。
孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。对于你来说，孩子应该是一人一个。 关于财产；领取结婚证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。
法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。
如果你是准备起诉的一方，需要提供身份证，结婚证原件，如果对方不给结婚证，你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。 财产需要提供证据，如果你提供不了财产证据，你将面临败诉 如不明白，可电话咨询。
如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。 如果协商不一致，直接上人民法院起诉离婚。 孩子的抚养权：根据《最高人民法院关于婚生子女抚养权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。
孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。对于你来说，孩子应该是一人一个。 关于财产；领取结婚证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。
法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。
如果你是准备起诉的一方，需要提供身份证，结婚证原件，如果对方不给结婚证，你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。 财产需要提供证据，如果你提供不了财产证据，你将面临败诉 如不明白，可电话咨询。
2019-02-10 04:46:36
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助106917人 · 响应时间 平均5分钟内
以夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款为例，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。所属分类: 默认
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。这一结果有违公平原则。所属分类: 默认
2019-02-10 04:54:40
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助79925人 · 响应时间 平均3分钟内
离婚时，房产如何办理？具体如下：
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
(1)夫妻共同房产
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许，一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿。
(2)父母出资房产
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
2019-02-10 05:10:28
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助100529人 · 响应时间 平均2分钟内
开发商违约的情形一般有：
1．房屋质量不符合合同约定的标准；
2．房产证逾期未办下来的。
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
1．房屋质量不符合合同约定的标准；
2．房产证逾期未办下来的。
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。
2019-02-10 05:07:33
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
男方购房，女方参与还贷，离婚时房产如何划分？
男方购房，女方参与还贷，离婚时房产如何划分？前年，刘先生于结婚前在长宁区买了一套总价80万元的新房，一人独自付清了首期支付的三成房款，产权证上是刘先生一人的名字
离婚房产
人浏览
公司属于夫妻共同财产，债务也属于夫妻共同债务，在离婚时可以协商公司由谁占有，离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到
男方婚前买的房子，房产证是男方的父母的名字．男方有外遇，现提出离婚，女方可以得到房屋的一半吗？【法律快车解答】你不能得到房子，但是可以得到自结婚后夫妻共同财产的
离婚房产
人浏览
女方出轨，男方起诉离婚，财产如何分割？
女方出轨，男方起诉离婚，财产如何分割？我家有一对亲戚，结婚有15年左右了，去年女方出轨，并和一男子私奔，拿走了家里所有的钱。今年，女方已经和他人怀孕，并起诉离婚
离婚诉讼
人浏览
根据《中华人民共和国婚姻法》规定：第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证丢失补办需办理哪些手续？根据我国法律的规定，补办房产证的具体操作流程如下：（一）申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚时，房产如何办理？具体如下：(1)夫妻共同房产夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
需要夫妻共同承担。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好诉讼费是由败诉方承担的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！买卖房产后直接去房管局办理过户就好
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
婚前债务个人负担。婚后债务如果用于家庭共同生活，由夫妻双方共担。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
协议离婚要满足的条件，一个是双方须为合法夫妻并且具有完全民事行为能力；二个是双方必须具有离婚的共同意愿；三个对子女和财产问题已有适当处理，并签订离婚协议书。符合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
您好：是的，现在离婚案件都需要冷静期！人民法院审理离婚案件，经双方当事人同意，可以设置不超过3个月的冷静期。协议离婚是一个月的冷静期！zz
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
如果监护人死亡的话，那么由另外一方继续承担监护责任。未成年人的父母是未成年人的监护人，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后带孩子的一方死亡，另一方作为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
婚前丈夫的个人债务，婚后妻子没有义务偿还，丈夫的个人债务应当由其个人承担偿还责任，但是如果该部分债务在婚后用于家庭日常生活则属于夫妻共同债务，则妻子也负有偿还责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
婚前买的房子在婚后能否算共同财产，需要看具体情况。比如：如果房屋的买卖合同是在一方婚前就已经签订完毕的，而且使用其个人财产支付了首付款，并申请了银行贷款的，婚后
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
要找林业部门判定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
协商处理孩子的户口问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
乱发别人照片可能属于侵犯隐私权。如果是以营利为目的乱发别人照片，可能侵犯公民肖像权。《侵权责任法》第六条规定：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
