我与村民委员会签订的土地承包合同，村委会只盖章，无人签字，而且合同约定4份，合同有效吗？
更新时间：2022-07-08 11:11:42人浏览
问题描述：
亲爱的律师，我与村民委员会签订的土地合同，村委会只盖章了，没有人签字。此外，还有四份合同副本。现在只签署了一份副本。合同有效吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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第一，如果合同是由单位的委托代理人在其权限范围内或单位的法定代表人签的字，则合同有效。第二，如果签字的委托代理人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后签订合同的，经过被代理人的追认后，所签合同有效
2022-07-08 10:55:26
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法律并不要求签字的同时必须再加盖公章，而是要求当事人或者签字或者加盖公章，合同方可生效。在签订合同时，未加盖单位法人公章而仅有法定代表人签字，而在合同上签字的人为法人的合法法定代表人，其在合同上签字，有证据证明合同的权利确实由公司享有，义务确实由公司履行时，该合同亦可认定归于单位法人
2022-07-08 10:58:03
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认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-07-08 11:11:42
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