五年的门店租赁合同,合同上写着违约方需支付违约金,但没写需支付多少,我该怎样诉求?
更新时间:2022-07-04 19:59:26人浏览
问题描述:
我是甲方。乙方在履行五年店铺租赁合同两年后退出店铺。税后租金每年7.5万元,三年租金22.5万元。合同规定违约方需要支付违约赔偿金,但没有说明需要支付多少。我如何上诉?
1位律师解答
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店铺租赁合同违约赔偿的规定如下:
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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2022-07-04 19:59:26
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你好,与物业协商解决
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