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本文为您介绍房贷提前还的银行违约金问题。如果还款未满一年就提前还贷，要收取相当于还款额2%的违约金，首先是张先生比较吃惊，当初在签订贷款合同的时候没有想那么多，没有问此事。下面一些关于提前还款的资料，仅供参考，如遇到具体情况最好咨询当事银行。【合同违约金】房贷提前还款，要注意各家银行的违约金中介公司的小赵(化名)带着一对已经基本确立了买卖关系的买卖双方找到了我，卖方张先生，买方李先生，他们遇到了一个比较棘手的问题，就是双方将要交易的房产是卖方张先生在一个月前通过银行贷款购买的，而张先生现在手上没有那么多的现金来偿还贷款，办理解抵押手续;而买方李先生也需要贷款购买此房，李先生的首付款也不足以偿还贷款;买卖双方听从了中介公司的小赵的建议来找我们公司做转按揭手续，就是由我们公司垫资，来完成买卖交易(详见公司网站上 “转按揭”介绍)。 经过我的简单介绍，双方比较认可我们公...
房贷一般都是有着相应的还款时间的，也就是分期的，分期进行的时候如果相应提起进行还款的，相应的当事人需要承担一个相应的违约金的。下面就让法律快车小编为大家带来房贷提前还款违约金怎么计算的相关内容，一起来看看吧。
一、房贷提前还款违约金怎么计算1、贷款不满一年提前还款，收取还款额的百分之三。
2、贷款一年到两年提前还款，收取还款额的百分之二。
3、贷款两年到三年提前还款，收取还款额的百分之一，合同上有规定，按合同上规定计算违约金。
二、房产贷款申贷资料1、借款人的有效身份证、户口簿；
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5、房产的产权证；
6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）...
在约定好还款日期后提前还款是需要支付一定违约金的，这是保护借贷方的合法权益，那提前还款违约金怎么算呢？下面法律快车小编为你解答疑惑。
1、 招商银行
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
2、 建设银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
3、 光大银行
贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
4、 农业银行
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采...
核心内容：日常生活中，买房困难，退房也着实不易。购房之后，可能有更好的选择或因贷款等系列原因而选择退房，那么退房需要支付违约金吗？什么情况下可以不用支付违约金呢？下面法律快车小编为您介绍。
一、退房需要支付违约金吗？
购房者购买房屋之后选择退房是一定要支付违约金的吗？不是，并非所有退房的情况都要求购房者支付违约金。退房需要支付违约金的情况主要为开发商并未违约，也没有采取不当行为，而购房者执意要求退房且开发拒绝就退房达成协议。如果购房者希望退房但是又不想支付违约金，那么必须与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件。
二、什么情况下退房不用支付违约金？
什么情况下退房不能支付违约金呢？上文已经交代过只要购房与开发商达成退房协议或者是满足了法律规定的退房条件，再退房就不用支付违约金了。
(一)购房合同无效。根据《合同法》的规定，合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还...
提前还贷分为以下两种情形：
1、一次性还清，如果是提前还清，后面的利息就不用交付了；
2、如果是部分提前还款，那么剩余的贷款利息还会计算，但提前还款需要交提前还款的违约金，或者称为手续费。
在部分还款时，不同银行对手续费有着不同的规定，有的银行要收取两到三个月的利息作为手续费，有的银行收取1个月的利息。
尽管不同银行标准不同，但需要特别注意，还款的期限越短暂，每个月需要还款的金额就越大，同时需要还的利息越少，这是提前还款的原则。很多人都是在还款期限过半的时候才申请提前还款。但这个时候提前还款没有什么意义，利息基本都已经还完，已经达不到省钱的目的。
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