你好,我是房东。租房的人到期不搬怎么办?

更新时间:2022-07-04 02:10:54人浏览
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你好,我是房东。租房的人到期不搬怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
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租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,还有损失的应赔偿损失
2022-07-04 01:59:04
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助74725人 · 响应时间 平均5分钟内
如果承租人拒不搬离该房,则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院起讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费
2022-07-04 02:01:47
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助109242人 · 响应时间 平均4分钟内
我国《合同法》规定,租赁期间届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。如果租客合同到期租客不搬走,房东应当通知其合同已经结束要求其搬走并返还房屋,否则可以向人民法院起诉
2022-07-04 02:10:54
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