贷款前说不收任何费用?于是我便签订了合同?结果合同上最后一条说要交两千元太平洋保险?我询问什么意思?加QQ的那个人说是担保这笔贷款?没事?于是我签了合同并把身份证复印件传真过去??结果对方要求立马打款
更新时间：2019-05-24 17:58:01人浏览
问题描述：
本人是一名学生，由于家庭资金周转困难?想申请贷款，于是在网络上看到上海普陀宝祥小额贷款公司，并加QQ联系，贷款前说不收任何费用?于是我便签订了合同?结果合同上最后一条说要交两千元太平洋保险?我询问什么意思?加QQ的那个人说是担保这笔贷款?没事?于是我签了合同并把身份证复印件传真过去??结果对方要求立马打款过去?且打完这两千保险金以后??还要求支付还款能力金，即贷款额的30%?我就感觉被骗了??就说不打钱过去??对方一直催一直催?直至7月3日上午9时说我违约要起诉我?要求偿还全额的30%?否则让我吃官司?我感觉吃大亏了?怎么办??我还是一名2015届高考毕业生??我很害怕贷款前说不收任何费用?于是我便签订了合同?结果合同上最后一条说要交两千元太平洋保险?我询问什么意思?加QQ的那个人说是担保这笔贷款?没事?于是我签了合同并把身份证复印件传真过去??结果对方要求立马打款
4位律师解答
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开发商违约退房可以要求哪些赔偿：
先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。
索要违约金及相关税费。
如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。
首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。
银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。
索要违约金及相关税费。
如果是开发商违约导致退房，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、交易手续费、测绘费、登记费、利息损失、购房中国费及律师费等，这些都算入消费者实际损失范围内，由开发商补偿。
首付、月供利息都可获赔。在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退购房款分成两部分，属于买家首付款的部分直接退还给买家，属于买家向银行借款的部分直接交还给银行，并视为买家已向银行提前还款。
银行接收还款并终止与购房人的借款合同。 开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出。
若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折旧进行补偿，若是购房者的责任，开发商则可以不赔偿业主装修费。
2019-05-24 17:36:51
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如果是被骗需报警由警方破案后解除责任，否则，会承担不利的后果，银行为向借贷合同当事人追讨贷款的。 在借贷合同上签字，则须承担法律后果。虽然你们之间的行为存在欺骗，但贷款的银行与你们之间是合同当事人，建立了合同关系。
显然，这个合同关系中你们是受骗了，一是向警方报警提供相应证据，由警方立案处理；二是向法院提出诉讼，请求确认合同无效，否则是要承担偿还义务的。
显然，这个合同关系中你们是受骗了，一是向警方报警提供相应证据，由警方立案处理；二是向法院提出诉讼，请求确认合同无效，否则是要承担偿还义务的。
2019-05-24 17:43:02
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被他人打后怎么起诉？
1.报警110，并且索取出警记录。
2.向警方索取验伤单，到指定医院进行验伤和治疗，治疗（住院）完毕后，一定要向验伤结论。
3.验伤结论是轻微伤的，你可以向人民法院提起自诉，要求被告赔偿侵权损失；事先你要掂量一下，你把对方揍的怎么样。
权衡损失和被损失？
4.验伤结论是轻伤以上的，就可以到发生地检察院报案，然后由检察院调查和提起公诉，这样对方必须要负刑事犯罪责任，并赔偿损失。
1.报警110，并且索取出警记录。
2.向警方索取验伤单，到指定医院进行验伤和治疗，治疗（住院）完毕后，一定要向验伤结论。
3.验伤结论是轻微伤的，你可以向人民法院提起自诉，要求被告赔偿侵权损失；事先你要掂量一下，你把对方揍的怎么样。
权衡损失和被损失？
4.验伤结论是轻伤以上的，就可以到发生地检察院报案，然后由检察院调查和提起公诉，这样对方必须要负刑事犯罪责任，并赔偿损失。
2019-05-24 17:55:19
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所购房屋产权不完整，房屋存在欺诈行为都是可以业主拒绝办理按揭的。
房屋买卖注意问题如下：
1、房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；
2、房屋结构是否合理，有没有违规建设；
3、确认房子的物业配置是否完善；
4、确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
5、购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
房屋买卖注意问题如下：
1、房产权是否清晰，房产权是否完整，房产证是否合法真实有效；
2、房屋结构是否合理，有没有违规建设；
3、确认房子的物业配置是否完善；
4、确认房屋现在价值是否符合卖价，可联系专业的评估机构进行评估；
5、购房者若需要贷款买房，需要跟银行确认该房产是否获得银行支持。
2019-05-24 17:58:01
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