商铺提前退租了！但是现在租金一直不退~怎么办还能退回来吗
更新时间：2022-06-29 19:36:16人浏览
问题描述：
这家商店的租金已经提前退了！我和房东商量后搬走了！但是现在租金还没有退~我该怎么办？我可以退货吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租房未到期就提出退房，是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说，中途退房的违约，都是以收取违约金的方式来处理的，至于违约金的多少，法律并没有对这一具体问题作出相应的细致的规定，违约金的多少，一般还是根据双方房屋租赁合同的约定来确定的
2022-06-29 19:17:18
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提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果
2022-06-29 19:25:31
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提前退租，若房东无过错是不可以退房租的。提前退租，承租人提前终止合同是属于违约行为，要承担押金赔偿的后果，若房东无过错，合同中也没有无效条款的话是不可以解除合同的。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效
2022-06-29 19:36:16
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