退房房东不退押金怎么办押金才几百
导读：
行为人在租赁房屋是，一般情况下房东出于自身的利益考虑会与租赁方提出约定押金，能够迫使租赁方根据合同的约定履行义务，如果租赁方违约那么就可以不退还，那么退房房东不退押金怎么办押金？下面就由法律快车小编为您详细地介绍。
收集证据，要回押金
租房押金是房东和租客进行协商，实行押一付三，即要押一个月的租金的形式来保护房东房屋设施无损毁的方法。在租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，房东应将押金全额无息退还给租客。租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款
2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据
3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金;
4、和中介电话通话都录音保留证据。如果像小美那样连租房合同都被房东抢走了，那么给中介打个电话，引出自己已交房租和押金的情况，并录音留证;
5、房东再不退押金，打电话给12315和96315消协咨询投诉。
（一）起诉：
（二）受理：符合法定条件的，7日内予以立案。不符合法定条件的，7日内裁定不予受理。
（三）审理前的准备：
1、审理前的工作：
（1）在5日内送达起诉状副本给被告，被告15日内提出答辩，5日内将答辩状副本送达原告。
（2）告知原被告的诉讼权利和合议庭的组成人员
（3）审阅诉讼材料，调查收集必要的证据。（人民法院自行收集证据的范围）
（4）当事人的追加。
四开庭审理：
1、时间：答辩期届满并做好必要的准备工作后进行
2、程序：开庭3日前用传票通知当事人，用通知书通知其他诉讼参与人。
3 确定开庭日期：开庭前3日发布公告，公告当事人的姓名、案由以及开庭的时间、地点。
开庭审理 ：
（1）准备开庭：
书记员查明当事人以及其他诉讼参与人是否到庭
书记员宣布法庭纪律
审判长核对当事人
宣布案由以及审判人员、书记员名单
口头告知当事人有关的诉讼权利和义务，询问当事人是否提出回避申请
（2）法庭调查：当事人可以提出新的证据;可以要求法院重新调查证据、鉴定或勘验，是否准许，由人民法院决定。
（3）法庭辩论
双方当事人及其诉讼代理人进行辩论
审判长按原告、被告、第三人的顺序征求各方最后意见
（4）评议：
法庭辩论结束后，审判长宣布休庭
进入评议时进行评议，实行少数服从数的原则
评议的情况应当如实制作笔录。评议笔录不准当事人和诉讼代理人查阅、复制
评议毕，审判长宣布继续开庭 当庭公开宣布判决结果，10日内向当事人发送判决书;或定期宣判，在宣判后立即发
给判决书。要告知当事人的上诉权利、上诉期限、上诉法院。
可以报警，让警察调解，如果是房子本身安全保障不好导致被盗房东是有赔偿责任的，因此退租是合理的，房东要退押金。还是先调解协商了。
押金未退，不代表租赁合同还有效，即使你们之间的押金具有定金担保的性质，定金未归还，也不代表主合同即租赁仍继续有效，这是我国担保法有规定的，主合同决定从合同，从合同不能决定主合同，稍微有点专业性的地方，不过没关系，法院里的法官这些知识基本知道，并且房屋已经交还的事实也已经成立，因此，租赁合同解除，押金应要返还。
以上就是法律快车小编为大家整理的退房房东不退押金怎么办押金的相关内容，通过上述内容我们可以知道房东不退押金可以先商量以下，如果不行就诉讼解决。若还遇到其它问题，欢迎上法律快车的法律平台，咨询专业的律师。
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