房屋产权是房东夫妻共有，是否具有法律效应，是否能够终止这份合同。
更新时间：2022-06-28 19:18:10人浏览
问题描述：
你好，律师。我买了一栋二手房。这所房子的产权由房东和他的妻子共有，但只有房东在场签署合同。中介机构和房东签署了共同所有人协议，以出售担保，但仅与房东签订。房东的妻子自始至终都没有签字，也没有露面。我想问一下这个合同是否具有法律效力。作为买方，我可以终止合同吗。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果是房东授权的委托人签字，有法律效力。如果没有取得房东授权，租房合同不是房东本人签字则没有法律效力。签租房合同应注意的内容：水电、物业等其他费用承担方式。房屋的基本情况。
房屋的维护、维修。合同解除的具体情况
房屋的维护、维修。合同解除的具体情况
2022-06-28 19:05:53
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