你好，我今年3月有一家商店出租，20年2月到期。现在承租人因为生意不好已经拖欠了一个月的租金，要求我们用押金来抵消租金。但是，我们的合同有协议，拖欠半个月的租金是违约的，甲方有权终止合同，不退还押金。
更新时间：2022-06-28 01:52:08人浏览
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你好，我今年3月有一家商店出租，20年2月到期。现在承租人因为生意不好已经拖欠了一个月的租金，要求我们用押金来抵消租金。但是，我们的合同有协议，拖欠半个月的租金是违约的，甲方有权终止合同，不退还押金。现在承租人玩老赖是为了抵押租金而不搬走
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要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2022-06-28 01:47:52
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看双方签订的合同来进行确定。承租人逾期不交房租的，出租人可以要求承租人在一定期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。合同解除后，基于所有权，当然可以要求承租人搬出（返还财产）
2022-06-28 01:52:08
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