和物业协商物业认为是装修破坏了原来的结构导致漏水。房子刚收房2年。应该怎么样维护自己的权益？
更新时间：2022-06-26 21:07:00人浏览
问题描述：
雨后，房子的窗户漏水了。物业与物业协商，装修破坏了原有结构，导致漏水。无需维护。这所房子刚关了两年。我们应该如何保护我们的权益？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼，以确定责任的归属
2022-06-26 21:03:20
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-06-26 21:07:00
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1，先在自己能力所及的范围内查明一下漏水的原因，一般来说是两种情况，开发商楼盘有质量问题或者楼上住户装修问题。
2.实在无法查明，可以两方同时起诉
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你好，建议最好协商解决
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