房租出租签了一年合同，租客半年就跑了，钥匙也不交还，现在租客电话不接信息不回，我该怎么办？
更新时间：2022-06-26 20:14:58人浏览
问题描述：
租房人签订了一年的租赁合同。房客逃跑了半年。他欠下半年的物业管理费，没有归还钥匙。我让公司自己开门换锁。现在房客没有接听电话，也没有返回信息。我该怎么办？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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2022-06-26 20:07:32
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如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人
2022-06-26 20:14:58
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