有人用商品房抵押向我借款，双方约定违约金每日千分之2，违约金算到他还清欠款时对吗？
更新时间：2018-12-23 12:41:31人浏览
问题描述：
有人用商品房抵押向我借款，双方约定违约金每日千分之2，逾期半年多没还我要起诉，违约金算到他还清欠款时对吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助115788人 · 响应时间 平均3分钟内
具体情况具体分析，例如，借款还完后，对方不归还借条及担保合同，保留还款证据向法院提起诉讼。
不需要对其履行任何付款的义务；
有权要求其返还借条；
如果原债务人在此问题上纠缠不清而影响工作、生活的话，完全可以主动一些，请个律师将其告上法院，要求停止侵害，返还非法占有的借条。
不需要对其履行任何付款的义务；
有权要求其返还借条；
如果原债务人在此问题上纠缠不清而影响工作、生活的话，完全可以主动一些，请个律师将其告上法院，要求停止侵害，返还非法占有的借条。
2018-12-23 12:26:13
咨询我
已帮助146291人 · 响应时间 平均5分钟内
我国《担保法》规定，如果保证人与保证权人对连带责任保证和一般保证没有作出约定或者约定不明确的，推定为连带责任保证。
单独起诉担保人的情形：第二十条 连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
单独起诉担保人的情形：第二十条 连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
2018-12-23 12:31:32
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助133790人 · 响应时间 平均3分钟内
债务转让必须满足债务是可转移的，只能由当事人亲自履行的债务不能转移。并且以债权人同意为必要条件。债务转让时，债务人和债权人应与第三人达成转让债务的协议。且无论是债权人还是债务人与第三人达成转移的协议都要取得对方的同意，否则，债务转让不生效。
在债务转让的情况下，债务人已经成为合同的当事人。如果其未能依照合同约定履行债务，债务人可直接请求第三人履行义务和承担违约责任。如果第三人已完全代替债务人，那么债权人便不能要求债务人履行债务或承担责任。
在债务转让的情况下，债务人、债权人将和第三人达成转让协议，必须经债权人同意，第三人将加入原合同或完全代替债务人成为合同关系当事人，该债务的履行不符合约定或未完全履行的情况下，债权人可以要求第三人承担履行或违约责任。
以上就是关于债务转让的定义及其法律效力。
在债务转让的情况下，债务人已经成为合同的当事人。如果其未能依照合同约定履行债务，债务人可直接请求第三人履行义务和承担违约责任。如果第三人已完全代替债务人，那么债权人便不能要求债务人履行债务或承担责任。
在债务转让的情况下，债务人、债权人将和第三人达成转让协议，必须经债权人同意，第三人将加入原合同或完全代替债务人成为合同关系当事人，该债务的履行不符合约定或未完全履行的情况下，债权人可以要求第三人承担履行或违约责任。
以上就是关于债务转让的定义及其法律效力。
2018-12-23 12:39:07
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助91691人 · 响应时间 平均2分钟内
诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。
在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。
而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。
对于债务纠纷而言，一般的诉讼时效是3年，从应当还款之日起算。
虽然诉讼时效存在中断、中止等情况，但是，“打铁要趁热”，对于债权人而言，最好不要死扛到诉讼时效的最后一天才行动——因为“冷饭”再炒也好吃不到哪去。
债权人一旦发现债务人不愿偿还债务，就应委托律师做走法律程序的准备，只有这样才能更好地维护债权人的合法权益，才能避免打无准备之仗，提高胜诉的可能。
在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。
而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。
对于债务纠纷而言，一般的诉讼时效是3年，从应当还款之日起算。
虽然诉讼时效存在中断、中止等情况，但是，“打铁要趁热”，对于债权人而言，最好不要死扛到诉讼时效的最后一天才行动——因为“冷饭”再炒也好吃不到哪去。
债权人一旦发现债务人不愿偿还债务，就应委托律师做走法律程序的准备，只有这样才能更好地维护债权人的合法权益，才能避免打无准备之仗，提高胜诉的可能。
2018-12-23 12:41:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
借款合同及约定利息又约定违约金是什么
在借款合同中，有些当事人由于疏忽大意，没有写明借款期间如果借款人未按时还款的违约金规定，导致借款人没有还款意识。那么借款合同及约定利息又约定违约金是什么？下面法
借款合同
人浏览
您好，请问您的合同具体是怎么签订的？如果您的利率没有达到36%以上是可以要回来的，如果超过36%则超过的部分不受法律保护。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
借款合同可以约定违约金吗
违约金是法律上明确规定的合同当中一个保护相应的合同进行的事项的，但是违约金在法律上也是有相应的条件的，很多人都是不知道借款合同是否可以约定违约金的。下面就让法律
借款合同
人浏览
借款合同逾期违约金上限
借款合同是现在社会时常见的一种合同类型，这种合同的双方主要是债务人以及债权人这两个，在借款合同中一般会明确的还款日期，如果逾期是有违约金的。下面就让法律快车小编
违约金
人浏览
违约金可分为法定违约金与约定违约金。法定违约金是指在一些法规(如《工矿产品购销合同条例》、《农副产品购销合同条例》等)中，明文规定的违约金比例;约定违约金是指合
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
个人住房贷款用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
债务转让必须满足债务是可转移的，只能由当事人亲自履行的债务不能转移。并且以债权人同意为必要条件。债务转让时，债务人和债权人应与第三人达成转让债务的协议。且无论是
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
有个两年的诉讼时效的问题，也就是说，在两年内不起诉的，将因超过诉讼时效而丧失胜诉权，但自然债务仍是存在的，不是无效的问题，债权人仍可以向债务人索要。但诉讼时效也
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
利息加滞纳金等总和最高不能超36%（年息）。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，如果超期间长的话，约定的违约金过高。借款期内没有约定利息的，不能主张。具体可以委托律师。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉要求还款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
电子邮件可构成书面合同。操作时需确保邮件明确表达双方意愿，内容合法合规，并妥善保存邮件以备查证。在涉及重要事务时，建议辅以其他书面形式共同确认。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说，只要是双方当事人真实意愿，不损害他人利益的合同在签订后即对双方有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
借款合同纠纷应依法解决。可协商达成和解协议；或通过调解组织调解；如有仲裁协议，可提交仲裁机构裁决；无仲裁协议可向法院起诉。不同情况选择合适方式，保障权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，网贷可怕建议远离
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同是否能提前解约取决于合同中的具体条款以及双方的协商情况。具体如下：
查阅合同条款：通常情况下，合同中会有关于提前解约的条款，包括任何可能的违约责任或解约条
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要到当地房管部门查询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
公司与政府签订的施工合同，若公司之后与施工队签订挂靠协议，这个协议的有效性取决于是否符合相关法律法规和行业规范。具体来说：
合同主体资格：根据《民法典》的规
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
