房屋检查 物业管理费这些流程是什么?开发商要求先收房,交管理费再检查合法吗?

更新时间:2022-06-25 10:45:30人浏览
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房屋检查 物业管理费这些流程是什么?开发商要求先收房,交管理费再检查合法吗?
3位律师解答
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物业管理公司未经业主大会等合法程序不得单方面要求增加物业管理费,物业管理费的收取标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司都不得单方提价
2022-06-25 10:29:16
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根据《物业管理条例》的规定,业主若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的,将因此向物业管理企业承担违约责任,并承担败诉所带来的一切不利后果
2022-06-25 10:33:11
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物业管理收费的依据主要表现在两个方面:一是合同的约定;二是法律的规定
2022-06-25 10:45:30
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施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
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