租别人的房子,期限两面,但租了一年不租,怎么办

更新时间:2022-06-20 13:26:31人浏览
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租别人的房子,期限两面,但租了一年不租,怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果合同中规定了租赁期限,同时没有对提前退租问题作出特别规定的话,承租人提前退租就是一种违约行为,需要承担违约责任。承租人提前退租,应当在合理的期限以前通知出租人,以便出租人能找到新的房客
2022-06-20 13:03:06
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租房没到期被房东提前租给别人怎么办?如果出租人没有任何理由,在没有到期前提前租房给别人,那么出租人将按照合同约定或者法律规定承担违约赔偿责任
2022-06-20 13:05:27
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助62629人 · 响应时间 平均1分钟内
您好,以双方的租赁合同约定为准
2022-06-20 13:26:31
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