你好,自建房买卖,合同无效吗?我们想在自己的村子里买自建房,但是名下已经有宅基地了

更新时间:2022-06-19 19:17:58人浏览
问题描述:
你好,自建房买卖,合同无效吗?我们想在自己的村子里买自建房,但是名下已经有宅基地了
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助193121人 · 响应时间 平均3分钟内
城里人买农村住房,买卖合同没有效。《合同法》第五十二条【合同无效的法定情形】有下列情形之一的,合同无效:
(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;
(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的。等等
2022-06-19 18:52:30
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助98570人 · 响应时间 平均2分钟内
首先你们的买卖合同是有效的。如果对方不过户的话,你可以通过诉讼来解决
2022-06-19 18:54:44
平台特邀律师 咨询我
已帮助192499人 · 响应时间 平均4分钟内
根据我国法律规定,合同无效的事由包括因欺诈胁迫订立损害国家利益的合同,与恶意第三人串通,损害国家或公共利益,以合法形式掩盖非法的目的,确认房屋买卖合同无效可要求对方将房屋还给你,恢复到未交易状态,对方违约,因他人原因引起合同无效,可以要求赔偿
2022-06-19 19:17:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
农村宅基地转让可以自由买卖吗
农村宅基地转让可以自由买卖吗
在我国,村宅基地是具有一定的权限的,在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员,它是为了满足农村居民的住房要求,但农村村民一户只能拥有一处宅基地,并需要经过
宅基地使用权
人浏览
这个可以起诉,具体可以电话联系,详细了解完给您建议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村自建房买卖怎样合法
农村自建房买卖怎样合法
农村自建房买卖,如符合买受人为农村集体经济组织成员等条件,是合法的。根据《土地管理法》第六十二条第五款的规定,农村村民出
房地产
次播放
农村自建房可以买卖吗
农村自建房可以买卖吗
自建房,也叫单门独院,单门独户,独门独户,是泛指拥有自有土地的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的房屋和建筑。那么农村自建房可以买卖吗?下面由法律快
房地产法
人浏览
农村安置房可以买卖吗
农村安置房可以买卖吗
拆迁安置的方式包括货币补偿合等价产权置换,一般来说如果政府或者其他拆迁单位要对农村进行拆迁的,需要对村民做出相应的补偿,有些拆迁单位会给安置房,那么农村安置房可
拆迁安置
人浏览
可以上法院起诉,请求卖方退还款项
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村回迁房可以买卖吗
农村回迁房可以买卖吗
农村回迁房可以买卖。但是回迁房一般需要满足所在地规定的条件,才能进行交易。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的
房地产
次播放
你好,土地纠纷的解决办法如下:纠纷当事人之间通过友好协商解决;通过其他中间人或者村民委员会、乡镇人民政府调解解决;依法向农村土地承包仲裁委员会申请仲裁解决;依法
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
p2p借贷是一种网络贷款平台,是民间个人借贷的一种表现形式,对于买卖合同纠纷,《民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
不可以买卖,农民只享有使用权,可以按照法律规定转让使用权。《土地管理法》第八条规定,城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
农村的房子可以买卖,农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
由于农村房屋宅基地的特殊性质,农村房屋交易是有一定条件限制的,农村房屋的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人,具体说来有就是:集体组织内部成员和集体组织以外的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
装修产生纠纷后,当事人应当友好协商,以求妥善解决;如果确实协商不成,当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议,向仲裁委员会申请仲裁。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
很多二手车商或者二手车市场为了卖车,会将车价定得非常低。虽然车看起来很好,但是使用后容易出现各种问题,需要花费大量的保养费用
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
可以的。电表开户申请:(1)凭交易中心的过户时的收件收据;(2)到居委会开个证明,再到当地电业局营业厅去申请。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
可以。根据相关法律法规,婚前买房婚后可以加上另一半的名字,但需要办理相关手续。若不及时处理,可能会影响房产的权属和双方的权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,您这边什么了什么呢?
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,请详细描述一下要咨询的问题
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,详细与我们沟通具体情况,提供解决方案
全部20个答案 >
人咨询过 去咨询