租的门面房有转让费。现在房东要卖房子了。转让费还能收回吗?

更新时间:2022-06-19 12:24:16人浏览
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租的门面房有转让费。现在房东要卖房子了。转让费还能收回吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同期间转租店铺不需要给房东转让费。商铺租金是承租者给房东的租赁费用,而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用,因此这笔钱并没有给真正的房东。我国目前的现行法律法规并未明确规定不能收取转让费,因此收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于双方的真实意思表示
2022-06-19 12:03:15
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已帮助91452人 · 响应时间 平均2分钟内
房东收取转让费是正常,合同约定行动即可。店铺转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租,把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目等,一并转给下一个租户,其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费
2022-06-19 12:09:46
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助163042人 · 响应时间 平均4分钟内
你们租赁合同中,有约定吗?有的话,你可以按照约定主张
2022-06-19 12:24:16
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