您好，我想请问一下，我父母的房产证上有我和我父母的名字，我可以用我老公的住房公积金代款吗？
更新时间：2018-12-24 14:53:22人浏览
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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买房子可以写孩子的名字。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。
只是如孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人(一般是父母)代 他办理。
写上子女名字的好处是：
1.把房子直接登记在未成年子女名下，既方便又省钱，还能减少不少税费;
2.房子可以作为婚前财产，不用担心子女离婚时房子遭分割。
2018-12-24 14:26:59
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用住房公积金买房的，应作为夫妻共同财产分割。住房公积金的主要用途是用于购买住房，在夫妻关系存续期间，无论是一方或双方使用住房公积金购买住房，该住房都将视为是夫妻共同财产，而将公积金帐户上的资金提出用于购买住房时，提取部分不会受到是个人存缴还是单位补贴的限制。
已购住房是货币物化的结果，房产作为物资形态的财产属于夫妻共同财产，作为未物化的住房公积金亦应不问其来源，皆属于夫妻共同财产。
已购住房是货币物化的结果，房产作为物资形态的财产属于夫妻共同财产，作为未物化的住房公积金亦应不问其来源，皆属于夫妻共同财产。
2018-12-24 14:30:43
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住房公积金贷款担保人具备的条件
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
1、 具有完全民事行为能力;
2、 具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定;
3、 连续正常缴存住房公积金6个月以上且其帐户内有1年以上缴存额;
4、无公积金贷款余额及其它不良债务;
5、 在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款;
6、 住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。
2018-12-24 14:41:08
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一、如果房产证上面的产权人只有一个人的名字，那么这个房屋的产权就已经属于他的了，当然就不需要再进行什么遗嘱公证了。
二、如果房产证上面的产权人不仅有一个的名字，还有其他产权人的名字，那么这个房子的产权，他就不是拥有100%的产权，只拥有部分产权，对于不属于他的那部分产权，如果想给他一个人，就需要对那一部分产权办理遗嘱公证了。
2018-12-24 14:53:22
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