我买的房子两年了,已经备案了,开放商迟迟不交工,可以撤销备案退房吗

更新时间:2022-06-16 18:05:14人浏览
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我买的房子已经登记两年了,开发商推迟了交工。我可以取消记录并退房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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开发商延期交房到一定的期限的话,购房者是可以选择退房的,业主最好是可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,因为直接选择退房的话,其实是划不来的
2022-06-16 17:53:15
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助190003人 · 响应时间 平均5分钟内
开发商延期交房的话,购房人是可以要求解除合同和退房的。但是必须按照法定的条件和程序办理。所以,只要按照法律程序办理开发商延期交房业主是可以要求退房的
2022-06-16 17:58:55
平台特邀律师 咨询我
已帮助106291人 · 响应时间 平均1分钟内
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2022-06-16 18:05:14
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