商店转租,合同上写着不能擅自转租,房东商量房东同意,转租人说我违约了,我有其他租客聊天的声音,我会违约吗?

更新时间:2022-06-15 17:32:14人浏览
问题描述:
商店转租合同上写着不能擅自转租,房东商量房东同意,转租人说我违约了,我有其他租客聊天的声音,我会违约吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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合同有约定的按约定处理
2022-06-15 17:19:22
房产纠纷律师团队 咨询我
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您好,依据合同约定处理
2022-06-15 17:23:11
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
2022-06-15 17:32:14
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