你好,房东违约合同上写着要支付月租金的两倍,房租一个月是1500,那么多少呢?

更新时间:2022-06-12 19:48:01人浏览
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你好,房东违约合同上写着要支付月租金的两倍,房租一个月是1500,那么多少呢?
3位律师解答
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如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿
2022-06-12 19:33:14
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1、如果租赁合同中对违约金有约定,则按约定的违约金比例支付。
2、约定的违约金过高或过低可以请求变更,约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低等
2022-06-12 19:39:57
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房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:
1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;
2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的,应酌情支持,但当事人另有约定的除外。 法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。
2022-06-12 19:48:01
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没有具体约定违约金,一般按照具体损失。你可以主张对方支付一个月的房租作为违约金还是比较恰当的。
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需要提供更加详细的情况,以便进行综合分析,针对性地帮助你解决问题。
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