我的房子没有签合同就租给了房客

更新时间:2022-06-12 18:31:17人浏览
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我的房子没有合同就租给了房客
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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没签合同可以转让房子,但是是有条件的,转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人,未登记备案的预售合同不得转让。预售合同必须合法有效,才允许预售合同转让,否则预售合同转让无效
2022-06-12 18:17:11
平台特邀律师 咨询我
已帮助184047人 · 响应时间 平均1分钟内
你好!双方是否均有签订租赁合同?您需要说明详情
2022-06-12 18:21:37
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助184017人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,房租有给你吗?建议先起诉
2022-06-12 18:31:17
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