还迁房的地下车库,开发商,有权卖吗?

更新时间:2022-06-12 14:46:29人浏览
问题描述:
开发商是否有权出售已搬迁的地下车库?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助189494人 · 响应时间 平均4分钟内
地下车库的出售与出租的问题有:地下车库的建筑面积未分摊,开发商单独取得车库产权;地下车库作为共有部位,建筑面积已进行了分摊;地下车库属于人防工程,则开发商不得出售车库的产权
2022-06-12 14:22:31
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助86630人 · 响应时间 平均3分钟内
具体需要根据我方事实情况分析
2022-06-12 14:28:19
平台特邀律师 咨询我
已帮助151622人 · 响应时间 平均5分钟内
应看规划设计和房屋买卖合同中的约定。详情请电联
2022-06-12 14:46:29
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
小区地下停车位出售合法吗
小区地下停车位出售合法吗
在如今的社会生活当中,人们生活水平逐渐提高,而且每家每户都购买汽车,汽车也成为人们在生活中必不可少的,但小区停车就成问题了,那么小区地下停车位出售合法吗?对于大
物权一般规定
人浏览
根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出售小区地下停车位合法吗
出售小区地下停车位合法吗
业主出售小区地下停车位的行为是合法的。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用
房地产
人浏览
小区出售地下停车位合法么
小区出售地下停车位合法么
在城市里的车流量越来越多了,因此需要的停车位数量也随之越来越多。有的人就想购买一个属于自己的停车位。那么,小区出售地下停车位是合法的吗?以下就让法律快车小编为大
房地产项目转让
人浏览
小区地下停车位出售合法吗
小区地下停车位出售合法吗
买上一套房是很多人奋斗N年的辛勤结果,房拿到后,车位问题也随之而来,有的小区停车位只租不卖,有的高价叫卖。那么,小区地下停车位出售合法吗?下面我们将继续为您详细
房地产法
人浏览
这要看具体情况,实际上全国并没有统一的标准,都是地方制定的相关政策,具体补偿要看当地的政策。可以与拆迁人协商,达成拆迁协议,拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区人防工程车库所有权归属归谁
小区人防工程车库所有权归属归谁
小区人防工程车库所有权归该小区全体业主所有。《民法典》规定,建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。
房地产
次播放
你好,参照购房合同以及物业服务合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据我国《物权法》规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您在合同上是否明确了地下室和地下车库的归属问题
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好,请问您的房屋买卖合同是如何约定的?
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋交易纠纷可通过协商、调解、诉讼等方式处理。选择处理方式时需考虑纠纷性质、证据充分性、成本效益等因素。协商和调解更为灵活高效,诉讼则具有法律强制力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,可以协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
企业房产税的计税基础通常不包含契税。常见处理方式是按房产原值减除10%到30%后的余值来计算房产税。具体减除比例可能因地区和政策而异,需咨询当地税务部门。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
地下车库通往电梯口过道漏水,确定责任方需要综合考虑多种因素。首先,漏水可能由外部回填时防水层破坏、混凝土振捣不密实或后期模板拆除过早等原因造成。其次,根据《住宅
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于装修合同乙方延迟完工的违约金支付问题,虽然合同中可能约定了每日按工费的百分之一作为违约金,但根据《民法典》的相关规定,违约金的数额应合理,并非必须严格按照合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理退税的个人必须同时符合下列条件:1.个人的出售和新购住房的时间都在1999年12月2日以后,并且出售和购买房屋的时间相隔不允许超过12个月,个人出售住房的时
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询