签订了一个租赁合同和聘用合同。我想收回来自己经营。请问我能否提前终止合同，只是口头委托的。
更新时间：2019-03-05 02:04:34人浏览
问题描述：
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助146597人 · 响应时间 平均3分钟内
法人委托涉及的情况较多，例如，法人单位参加诉讼办理委托手续必须要法定代表人签字。 委托书的主要内容有：法人的名称、地址、法定代表人姓名；受托人姓名、性别、出生日期、住址、身份证编号；委托事项；委托权限；委托期限；有无转委托权；委托人签名、盖章、签发日期。
2019-03-05 01:36:20
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助73229人 · 响应时间 平均2分钟内
根据法律规定，出租人有下列行为之一的，承租人有权解除租赁合同，造成损失的，由出租人承担赔偿责任：
(一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;
(二)不及时履行维修义务的;
(三)其他严重损害承租人权益的。
(一)隐瞒产权或房屋瑕疵致使承租人无法使用的;
(二)不及时履行维修义务的;
(三)其他严重损害承租人权益的。
2019-03-05 01:38:54
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助172779人 · 响应时间 平均5分钟内
委托合同终止的原因
(1)当事人一方解除委托合同
在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。
合同法410条规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。
(2)当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产
在发生当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产时，除当事人另有约定或根据委托事务的性质不宜终止的以外，委托合同终止。
合同法411条规定：委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
(1)当事人一方解除委托合同
在委托合同中，合同的当事人双方均享有任意终止权，可以任意终止合同。
合同法410条规定：委托人或者受托人可以随时解除委托合同。
(2)当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产
在发生当事人一方死亡、丧失民事行为能力或破产时，除当事人另有约定或根据委托事务的性质不宜终止的以外，委托合同终止。
合同法411条规定：委托人或者受托人死亡、丧失民事行为能力或者破产的，委托合同终止，但当事人另有约定或者根据委托事务的性质不宜终止的除外。
2019-03-05 02:04:34
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助188110人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同范本
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
出租人(甲方)：_________________
承租人(乙方)：
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限......
第二条租金及押金......
第四条转租......
第五条合同解除......
第六条其他约定事项......
出租人(甲方)签章：
承租人(乙方)签章：
2019-03-05 01:56:37
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解除租赁合同
提前解除租赁合同房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋：（1）房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋；（2）协议未到期，
房屋租赁合同知识
人浏览
你好，根据《劳动合同》合同到期，只要你不主动提出不续签，就可以主张经济补偿金。赔偿标准：根据你在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准。六个月以上不满一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法人委托涉及的情况较多，例如，法人单位参加诉讼办理委托手续必须要法定代表人签字。委托书的主要内容有：法人的名称、地址、法定代表人姓名；受托人姓名、性别、出生日期
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同一定要以书面形式订立吗?根据法律规定，租赁房屋，当事人应当签订书面租赁合同。为有效保护自己的利益，应尽量使用中国消费者协会或当地房管部门推出的示范文
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果提前终止不符合合同约定条款的，你可以要求房东继续履行合同，对方有履行的义务。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
如果你有证据证明解除合同的通知已经发到承租人，合同解除已经发生效力，你可以向承租人退还他交的租金，并让他返还房屋。也可以选择他他继续租，协商处理可能比较好一些。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
写清楚要表达的意思就好。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议协商，协商不成可报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
未满十八岁签合同，效力视情况而定。8岁以下无效；8-16岁部分有效；16岁以上若自食其力则有效。无效合同可协商解除或诉诸法律；有效合同应依约履行，遇纠纷可调解或
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
您好，可以要回来。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条，您可以通过与经营者协商和解，或者请求消费者协会调解，向行政部门投诉等途径来解决消费争议，要回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
只要是他们的共同的真实意思表示，当然是有效的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
这个律师当然可以审查合同，但是需要收费
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这种情形下只要平安就好了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
