因租户外出旅游期间，屋内漏水，导致楼下房顶渗水，坏掉，请问相关责任由谁承担？
更新时间：2022-06-08 15:14:21人浏览
问题描述：
你好我是房东。房客出行期间，房屋漏水，导致楼下屋顶渗水。我房子的地板湿透了，被损坏了。谁将承担相关责任？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2022-06-08 14:56:02
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首先确定屋顶漏水的原因，一般房屋漏水原因主要有四种：一是房屋本身存在质量问题，业主可以向物业公司要求赔偿。二是业主使用或装修不当，自己承担责任。三是正常使用、老化造成漏水，相关的责任也有不同。
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
四是上层楼房的使用不当，此时上层楼房的使用人侵犯了自身的相邻权
2022-06-08 15:02:09
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