交了定金和中介费,没签合同,房东定金退给我了,中介只肯退两百,怎么办?

更新时间:2022-06-06 14:36:04人浏览
问题描述:
房东还没有清理房子里的东西。他付了定金和中介费,但没有签订合同。房东说他会在收集完东西后签订合同。现在我不想租了。房东把押金退还给了我,但中介只拒绝退还五百元中介费中的二百元。我该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理;其次,起诉必须做到证据充分
2022-06-06 14:32:13
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因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
2022-06-06 14:36:04
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因为买方原因违约的,卖方可以没收定金,具体看合同的约定。如果合同既约定定金又约定违约金时,卖方只能选择其中一个要求赔偿。
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交了定金后,没有签订合同的,属于违约。如果是给付定金方违约,定金不退。但是如果是收受丁金方违约的,双倍返还定金。
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你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
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