我买二手房没有房本,我该怎么做

更新时间:2022-06-05 18:12:02人浏览
问题描述:
我买了一套二手房,没有房子登记簿。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助137093人 · 响应时间 平均3分钟内
你好!多次协商不成的,尽快起诉
2022-06-05 17:47:22
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助52084人 · 响应时间 平均2分钟内
问题不详,可致电详询
2022-06-05 17:50:53
平台特邀律师 咨询我
已帮助122492人 · 响应时间 平均3分钟内
协商不成,可以通过诉讼解决
2022-06-05 18:12:02
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何防止出现二手房一房多卖
如何防止出现二手房一房多卖
在现实生活当中,我们作为消费者购买房屋时,比较容易出现的问题就是出卖方将房屋出卖给多个人。那么,如何防止出现二手房一房多卖?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,
物权的设立、变更、转让和消灭
人浏览
依据你们合同的约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的二手房可以买吗
没有房产证的二手房可以买吗
二手房没有房产证不可以买卖交易。房产证是拥有所有权的证明,没有房产证的二手房存在没有产权证明的障碍,不得转让同时不能依法
房地产
人浏览
有抵押的二手房能买吗
有抵押的二手房能买吗
抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产
房地产法
人浏览
营改增之后二手房买卖缴税怎么缴纳
营改增之后二手房买卖缴税怎么缴纳
“营改增”试点工作将全面实施,首次涉及自然人缴纳增值税。财政部、国家税务总局日前发出通知,对营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问
房地产法
人浏览
你好,房主不想卖了,即是想解除合同,如果此时房屋已经过户等的话,一般难处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小产权二手房能不能买
小产权二手房能不能买
不能公开交易小产权的二手房。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同
房地产
人浏览
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
房子有房产证没有土地证可以贷款吗
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭
房地产法
人浏览
二手房买卖,房主违约的,买受人可以要求房主赔偿因违约造成的损失。双方就赔偿问题,协商不成的起诉到法院处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
回迁房一般都是按照经济适用房管理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到
全部0个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证的二手房原则上不可以购买,规定不动产交易必须经过相关部门登记,没有房产证则没有办法办理过户手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,法律上保护的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
买二手房,双方应当签订二手房买卖合同,签合同时,要注意导致合同无效的情况。《合同法》第五十二条规定:"有下列情形之一的,合同无效:1、一方以欺诈,胁迫的手段订立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
空置房物业费可申请减收或正常交纳。选择减收需满足一定条件,如空置时间等,具体减收比例需遵循当地规定。正常交纳则确保服务不间断,避免法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
在不知情的情况下签字是否有效根据情况稳定。但具体要看签订的合同条款,如果没有法定可以反悔的情况,也可以反悔,但要承担相应的违约责任。不存在欺诈、胁迫或明显不公平
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
购房后个人信息泄露,除了向公安机关报案,还可以采取以下措施:1.联系泄露信息的机构或人员,要求其立即停止泄露行为并删除相关信息;2.向相关监管部门投诉,要求其对
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
房东单方面提前解约,常见处理方式包括协商解除、支付违约金解除等。选择处理方式时应考虑合同约定、双方意愿及实际损失情况。协商解除可保持双方关系和谐,支付违约金则能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
针对水电师傅未履行职责的问题,你首先可以尝试通过拨打当地自来水(水务)公司客服电话、12345市长热线或当地住建委监察电话进行投诉。这些渠道能够帮助你联系到相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体什么案由?有什么证据?请详细描述
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
液化气不送、天然气不通,您可以向信访局、网上或燃气公司投诉。根据《中华人民共和国消费者权益保护法》,您有权保护自身合法权益,要求相关部门介入处理。若不及时处理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询