付款方式押二付三,但是房东不给退押金和房租,押金理当不退,但是房租现在也不退,我该怎么办

更新时间:2022-06-05 17:14:31人浏览
问题描述:
6月7日,我租了一套办公公寓。合同为期一年,付款方式为二加三。但是,合同上说租金是提前15天交的,所以我在8月17日支付了9月7日至11月7日的租金,但我现在不打算继续租房。8月20日,我向房东提出此事,但房东没有退还押金和租金。我们违反了合同,押金不应该退还,但租金现在不退还了。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第
一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第
二、出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;第
三、承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还
2022-06-05 16:55:31
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房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;等等
2022-06-05 17:01:17
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-06-05 17:14:31
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