请问小区电梯里的张贴广告费都是属于物业吗还是属于业主?

更新时间:2022-08-04 18:53:31人浏览
问题描述:
电梯广告费是属于物业还是业主?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,你是遇到什么问题了吗
2022-06-03 10:59:17
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结合物业合同内容确定
2022-06-03 11:02:33
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你们与业主委员会协商确定
2022-06-03 11:20:04
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小区电梯里播放广告收取的广告费给业主。小区电梯属于业主的公共财产,物业仅对电梯配套设施的正常运行管理负责,不具备私有产权。业主对电梯广告享有收益的权利,扣除广告合理成本后其收入应当归属业主。

法律依据:
《民法典》第二百七十三条

业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。


第二百八十二条

建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入,在扣除合理成本之后,属于业主共有。
2022-08-04 18:53:31
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