我在农村买了房子,有房照,过不了户可以公正吗

更新时间:2022-06-01 04:13:43人浏览
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我在农村买了房子,有房照,过不了户可以公正吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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农村宅基地本身是属于集体所有,是不可以公证的,但宅基地上的房屋等财产可以办理公证。根据《公证法》规定,根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:
(一)合同;
(二)继承
(三)委托、声明、赠与、遗嘱
(四)财产分割;
(五)招标投标、拍卖;
(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系
2022-06-01 03:45:49
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助76166人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖合同即便公证了,不过户也不能产生物权效力,因此房子没有发生物权变动。我国《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外
2022-06-01 03:48:02
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助163325人 · 响应时间 平均2分钟内
农村住房买卖可以做公证。农村房屋买卖公证包括以下2个方面:
1、审查卖方的主体资格及转让房屋的合法性;
2、审查买方的主体资格
2022-06-01 04:13:43
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可以签订协议,
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你好,这个具体是什么情况呢?
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