有一个人转租房东的房子,我能租下来吗?合法吗

更新时间:2022-05-27 15:45:51人浏览
问题描述:
一名男子将房东的房子转租出去。我可以租吗?这合法吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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承租人转租房屋是否合法要看具体情况来确定,合法的转租须符合以下条件:
1、转租须经房屋所有权人的同意,否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。凡未经房屋所有权人同意而转租的。或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋
2022-05-27 15:27:48
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承租人经出租人(房东)同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-05-27 15:32:31
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出租人提供的出租房屋,要有房产证,不存在产权纠纷,或所有权人同意转租,主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途。
2022-05-27 15:45:51
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