我在中介买了二手房，签了合同，交了一万定金，合同违约金10%，现在后悔不想买怎么办？
更新时间：2022-05-26 18:52:20人浏览
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、接收定金的一方违约的。接收定金的一方违约应根据协议的约定或法律的规定双倍返还定金或承担违约责任。
2、交付定金的一方违约的。当事人可以积极与对方协商沟通，说明交付定金后不能履约的客观原因，争取取得对方谅解，拿回定金。如果拿不回定金，则需要自行承担定金不能退还的损失
2022-05-26 18:37:19
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买方因缺少支付房款能力而对房屋买卖合同反悔。签订房屋买卖合同后，由于买方经济能力关系而导致无法继续履行合同，构成合同违约，这应当对卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-05-26 18:44:56
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签了二手房合同交了定金不想买一般是按照违约处理的，此时已经交付的定金是不会再退还给买方的了。
但是，如果卖方本身存在欺诈行为或是其他由于卖方的原因使得合同迟迟无法履行的，买方有权向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同，卖方应当返还相应的购房款，并支付利息
但是，如果卖方本身存在欺诈行为或是其他由于卖方的原因使得合同迟迟无法履行的，买方有权向人民法院或者仲裁机构请求撤销合同，卖方应当返还相应的购房款，并支付利息
2022-05-26 18:52:20
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