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根据目前的法律规定，商品房的土地使用权如果是到期后，住宅用地是可以自动续期。我国《物权法》第149条对房屋产权到期后的情况有规定：1住宅建设用地使用权限的时间届满的，可以自动续期。
②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理
②该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定执行；没有约定或约定不明确的不动产，依照法律、行政法规的规定办理
2022-05-21 14:17:13
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一般房屋产权有40年、50年、70年区分，对于房屋产权到期后，一般是需要提前申请并缴纳一定的出让金后，可以继续使用，具体情况还需要看一下当地的政策
2022-05-21 14:38:12
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