我租房合同签了一年，又住了三个月，一年内退房不退押金，今年没签合同，我现在退房算违约吗？
更新时间：2022-05-20 18:23:38人浏览
问题描述：
我签了一年的租房合同，住了三个月。现在我想结账。合同上说我将收取下一年的新租金。合同条款是有效的。如果我在一年内退房，我不会退还押金。我今年没有签合同。我现在退房是不是违反了合同？
3位律师解答
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-05-20 18:08:13
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承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果出租人没有违反合同义务的情况，属于承租人违约，是需要支付违约金的。承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果是因为出租人违约在先，那么承租人是不需要支付违约金的。
承租人在合同未到期的时候提前解除合同，如果双方协商一致，以双方协商内容为准，法律不干涉的
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2022-05-20 18:15:01
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需要看合同是怎么约定的。如果约定可以退，那么就应该退。出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力
2022-05-20 18:23:38
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