租户把我的房子转租出去拿钱怎么办?

更新时间:2022-05-18 14:03:19人浏览
问题描述:
租户把我的房子转租出去拿钱怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。即未经出租人同意,承租人擅自将房屋转租的行为是无效的,出租人可以解除合同,收回房屋,并按照租赁合同要求承租人承担违约责任。
可以向你的租客索赔
2022-05-18 13:49:33
房产纠纷律师团队 咨询我
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遇到房子被转租可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除合同。《合同法》第二百二十四条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
2022-05-18 13:54:46
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助172043人 · 响应时间 平均1分钟内
一般情况下,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
2022-05-18 14:03:19
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