法律快车法律问答 > 河北法律问答石家庄法律问答石家庄继承法律问答 > 问答详情

放弃继承权。是不是通过公证直接办理，是不是不需要办理公证，只要有协议就可以办理房产证。

更新时间：2018-12-23 22:01:56人浏览

问题描述：

父亲兄弟姐妹4人，爷爷随父亲生活。80年代父亲出资购买房屋，当时户口本就一个，所以产权上写的是爷爷的名字。后期拆迁

过程中父亲再次出资，还原营业房一套A，住宅一套B。除父亲外，其余二人知道是父亲购买房产，放弃继承权。但有一人提出要分

房产。营业房A原来已办证（父亲名字），但后期打官司被撤消，住宅一直没有房产证。还有住宅后期又拆迁，需要明年才能交付。

???现以通过协商给对方一定现金，对方配合办房产证。

问题是：

1.营业房A,是不是通过公证直接办理，恢复原来房产证。

2.住宅B，因为拆迁，所以怕一次性给对方现金后，对方不再配合办理房产证.但根据2016年7月5日，司法部发布《关于废止，是不是不需要办理公证，只要有协议就可以办理房产证。

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

继承律师团队

推荐

已帮助141293人 · 响应时间平均5分钟内

房屋买卖房产公证需要什么手续？
(一)公证申请。
到房屋所在地的公证处进行公证申请。提交材料，填写申请书。
(二)公证受理。
公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。
(三)出具公证书
公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

2018-12-23 21:53:31

咨询我

法律快车咨询顾问

已帮助50843人 · 响应时间平均2分钟内

办理房产证需要哪些材料?　　新房办理房产证需要什么材料　　
(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。　　
(二)商品房销售统一发票原件。　　
(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)　　
(四)完税凭证(契税缴款书)　　
(五)已婚的购房人：　　
1、双方身份证复印件(原则上需校验原件);　　
2、婚姻证明复印件(带原件校验);　　
3、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。　　
(六)单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：　　
1、身份证复印件(带原件校验);　　
2、户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);　　
3、单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

2018-12-23 22:01:56

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助96860人 · 响应时间平均1分钟内

通常情况下，遗产继承公证的办理需要下列材料：
1、被继承人的死亡证明。
2、被继承人遗留的财产证明。
3、继承人的身份证明。包括：身份证、户口簿。
4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。
5、继承人放弃继承权的，由放弃继承的继承人亲自到公证处办理放弃继承权声明书公证。
6、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理继承的，应当提供经过公证的委托书，委托其他人代为办理。
7、被继承人父母已经死亡的，应提供公安机关出具的死亡证明。
8、遗嘱继承的，应当提供合法、有效的遗嘱。

2018-12-23 22:01:22