租房后,发现室内有霉味,无法居住,能否要求退房?合同说中途退房不退押金,我该怎么办

更新时间:2022-05-17 15:51:54人浏览
问题描述:
租房后,你会发现房间里有股霉味,你无法生活。你能要求退房吗?合同上说,如果我中途退房,押金将不予退还。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房东若要求提前退房属于违反合同的规定,签定了有固定期限的租赁合同,租户提前解除租赁合同的情况下,属于违约;房东不退押金是否合法则要看合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,房东有权不退回押金,则房东的行为合法
2022-05-17 15:32:20
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首先可以明确的是,租房未到期就提出退房,是构成违约的。如何处理需要视房屋租赁合同而定。一般来说,中途退房的违约,都是以收取违约金的方式来处理的
2022-05-17 15:39:33
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退房意味着要单方解除合同。若房屋发霉导致人无法入住等情况,则构成根本性违约,可以解除。但是,此时必须要证明,房屋发霉的程度已经达到无法正常居住的情形
2022-05-17 15:51:54
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